大阪でも多い任意売却についての知識
大阪でも任意売却による自宅の処分事例が多く見られますが、これは住宅ローンを滞納したことによる売却のことです。
通常の売却と何が違うのかというと、債権者が担保として物件を差し押さえることで、自由に処分できない中での売却ということになります。
勝手に仲介業者に依頼して買い手を見つけたとしても、いざ引き渡しをしようとすると抵当権の解除ができないという事態になってしまうわけです。
けれども債権者に任意売却をする旨を伝えて専門の業者を探すことで、売却できるようになるというわけです。
しかもローンの残債を全て払うことができなくても、抵当権は解除されます。
もちろん、残りの借金は分割返済する旨の契約を交わすことになります。
けれどもこのように住宅ローンを滞納している人は、多くの場合で他からの借り入れはできなくなっています。
そのために任意売却によってローンの残りを返済できるようにする必要があるわけです。
大阪ではこのような専門の業者が多くあります。
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